海外工程设计-商务实操要点

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一言千金！

  • 关于税务事宜
  1. 一般纳税人的增值税率6%，可抵扣进项税
  2. 小规模纳税人（500万以下）的增值税率3%，不可抵扣进项税
  3. 增值税抵扣：应交的税费=销项税-进项税。
  4. 对于涉外工程要关注零税率与免税的区别：出口货物和应税服务免税仅是指在免税环节不征收增值税，其相应的进项税额不能抵扣，也不能退还。而零税率是指对规定的出口货物和应税服务除了在出口环节不征税外，还要对该产品和应税服务在出口前已缴纳的增值税进行退税，使该出口货物及应税服务在出口时完全不含增值税，从而以无税产品进入国际市场。
  5. 做好保有高新技术企业资质的工作，对于高新技术企业所得税率为15%，而一般企业的所得税率为25%。
  6. 对于涉外业主要求提供报税税表的，要在前期了解好相关税务要求。
  • 关于合约事宜
  1. 项目第一要务是应当关注资金情况，通常融资是否成功是必须密切跟踪的事项。项目最高领导要亲自督办，多渠道掌握信息。另外要协调精兵强将做好可研工作为融资的资管审查做好充分的硬件准备。
  2. 在合约中要明确对于融资失败情况下的终止或暂停的约定，及其相关的结算约定。
  3. 设计合同中的各项工作报价要尽量详细。各项工作的价值，应当合理分配，尤其是在前期进行的工作宜设置为较大的比例，比如方案落地补充工作、场坪设计，土方工程，外线设计等。对于BIM，SPEC、效果类方案的定案工作等也要明确约定相应的工作价值。
  4. 付款节点尽量多，以争取较好的现金流。
  5. 注意定金与预付款的差别。定金无需退回，预付款是需要抵扣的。
  6. 对于保函尽量争取在签订合同时约定到具体格式，以减少后期与业主扯皮。（通常强势的银行一般会用银行自己的通用格式，对于要和业主商议保函格式的务必尽量在合同中约定）
  7. 一般的设计项目通常没有保函要求。对于大型项目由于合同额较大，通常设计也会带有保函，带有保函的预付款，要将工作内容与其一一对应。减少因融资失败项目终止，面临预付款无法对应可验证的工作量的窘迫局面。
  8. 对于分包的付款，原则上不应超过总包的付款比例。
  9. 设计咨询工作，尽量在合同中约定人工时单价，以便用于测量变更费用或其它未约定的结算费用。
  10. 拟定合同时要重点关注工作范围、进度、报价和付款。
  • 需要关注的风险点

另外还需要关注EPC合同中的主要风险因素，例如

  1. 合同计价货币存在严重汇率风险，且规定不可调整；
  2. 履约担保额度过高（如超过10%），保函含有可转让条款，保函没有明确时效期限；
  3. 工程量大且工期过短，或竣工时间规定为无条件固定期限，限值承包商工期索赔权利的；
  4. 对因承包商原因工期滞延，罚款没有控制上限或超过合同额10%；
  5. 规定业主可以单方面终止合同且不赔偿承包商相应损失的；
  6. 规定承包商违约情况下，需赔偿业主间接损失的；
  7. 工程没有预付款，需要承包商垫付资金额度过大；
  8. 项目资金没有落实；
  9. 项目保留金超过合同额10%；
  10. 业主方不能提供重要的工程现场数据资料（如地质报告），但规定由承包商承担因其风险所造成损失的责任；
  11. 业主有权延长缺陷责任期但没有规定延期上限；
  12. 缺乏对业主方不支付或延迟付工程款而应当承担违约责任的规定；
  13. 因不可抗力因素使承包商造成损失，规定不予补偿等。

Geotechnical Consultancy Services

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写在前面的话

最近腰椎不太好，医生说是受寒了。想想应该是除夕在火车上受凉了。说起来雅加达出差回来已经腊月二十八了，爱人和孩子先回了老家。剩下自己一个人没有那么着急，就定了张除夕软卧想体验一下在火车上过年的感觉。原本以为会比较清静，别有一份趣味。可惜现实只有苟且，哪有什么诗和远方。遇见的只是喝多了在不停埋怨儿女的老人、生意失败而在年关自斟自饮的中年人。。。看着火车窗外的烟花，竟然一点浪漫的感觉都没有，反倒是无奈和寂寥的气息充满了整个列车。年少时的天真烂漫，以及那些周游世界的向往都渐渐远去。。。走走停停的多了，似乎对于远方的期许也变得可有可无，一切也只是画圈圈而已。

上一篇《主题公园项目需要注意的主要岩土工程问题》中简单提到过中外岩土勘察的差异。外方提供的勘察成果往往是最基础的岩土测试数据，如不经过专业的岩土工程师进行分析计算，结构工程师无法使用。通常在欧美或承袭欧美设计习惯的地区，一般需要额外再聘请岩土设计咨询的事务所来给出具体的岩土工程建议。以下主要考虑的咨询服务要点，供参考。

Geotechnical consultancy services

  1. Site investigation program: borelog details, cross section profile of the soils.
  2. Foundation option recommendation
  3. Foundation capacity both deep foundation and shallow foundation
  4. Recommendation founding depth
  5. Settlement estimates Soil parameter : modulus of sub-grade, spring constant, wet & dry density, undrained and drained shear parameters, Young’s Modulus, Poison ratio, over-consolidation ratio (OCR) and compressibility parameters for each layer/stratum for design purpose based on soil investigation results, etc
  6. Recommendation pile efficiency
  7. Recommendation for the feasibility of ground bearing slab on existing ground, basement or on compacted fill for floor, including values of soil stiffness and California bearing ratio (CBR).
  8. Recommendation of sub-grade treatment/preparation for pavement design for internal roads and open parking lot area, including CBR values.
  9. Recommendation on design parameters (Ka, Kp and pressure diagram) for retaining wall / diaphragm wall and basement wall design.
  10. Recommendation for excavation work
    Comments on the requirements for dewatering for any underground works and its implications (slope stability, adjacent properties, etc). Specify the recommended dewatering system and criteria based on pumping test results.
  11. Comments on acceptability of sulphate and chloride contents in the ground and recommendation, if any.
  12. If the investigation is being done during dry season. What is the recommended highest water table to be used in structural design.
  13. Comments on permeability including the recommended permeability coefficient value for each layer of ground soil, e.g. for soak pits design, ground water drawdown, ground water re-charging, etc.
  14. Comments on the suitability of the existing soil for backfilling. Comments on optimum moisture content to achieve compaction of soil to the required max. dry density and CBR design.
  15. Comments on liquefaction susceptibility of the ground/soil stratum of the site, if any.
  16. Comments on hazards evaluation, including evaluation, recommendation of Probabilistic Seismic Hazard Analysis (PSHA). (Optional)
  17. Advice on the soil classification and the Site Specific Response Spectra (SSRS).
  18. Comments on the slope stability analysis of the ground for building constructed on slope for open cut excavation.

主题公园项目需要注意的主要岩土工程问题

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    写在前面的话
    这些年从设计到管理，从珠海长隆到上海迪士尼，再到北京环球，又到国外的主题乐园，几乎经历了主题公园建设的各个流程。对于很多朋友而言主题公园可能是比较复杂的项目类型，一直想着把这些项目积累的经验写出来，分享给大家。但一直没有时间，并且所有项目都签了保密协议，也不方便对外分享。琢磨着从项目中提炼一些主要问题来谈，可能更好些，既不涉及具体项目的保密条款又可以言简意赅的说说重点

    网站已经有些日子没更新了，答应大家的欧洲规范系列也迟迟没完成，现在由于有了“欧洲规范出版工程”，可能也不需要再写了，大家还是等的这套书出来吧。看看主题公园这个系列能不能坚持写下去。今天先抛投资运营和IP创意不谈，先说说在大项目一级开发中技术方面遇到的首要问题——岩土工程。岩土工程应该是主题公园建设中遇到的最重要的问题之一，先简明扼要的列出常遇到的问题吧（同时感谢在工作中遇到的各位岩土专家）。
  1. 特殊性岩土对工程的影响
    是否有特殊性岩土，如软土、膨胀土等。浅部土体的特殊性质在详勘阶段必须重点查明。需要判断场地的土是否需要经过相应处理后才可以作为场区土方平衡的填料。土层的水敏感性可能对边坡稳定设计、地基基础方案以及基坑支护设计产生较大影响。
  2. 场地形成问题——主题公园内往往需要进行堆山挖湖等景观设计，因此场地土方工程的工作量极大，产生的相关工程问题主要有：
    –>填方过程中换填财力的选择以及在填方设计与施工中要合理考虑换填施工控制参数、填方的后期沉降问题。
    –>在挖方过程中应注意采取有效防护措施，确保形成的边坡在施工过程中及运营期间的稳定。
    –>场地形成的内容、功能分区原则和工作深度界定等；场地形成后地基均匀性和稳定性评价；场地形成的不同处理方法的过程检查、质量检验、状态评价和后续状态预测。
    —>场地形成引起的桩基负摩阻力分析计算。
    —>场地形成后质量状态变化的监测内容、手段方法、技术要求，以及与移交场地后续使用的技术要求等。
  3. 边坡稳定问题
    主题公园的边坡问题主要为场地形成施工中及完成后挖填方引起的边坡稳定问题，挖方过程中临时边坡的防护，场地形成后永久边坡的防护以及雨季施工的边坡防护措施均是本工程的重要岩土工程问题。
  4. 地基基础方案
    主题公园中建构筑物较多，部分建筑物及游乐设施荷载较大，当浅部土体工程性质较差时，各单体的地基基础方案是重要问题之一。因此首先要在勘察阶段查明场区浅部土的特殊性质，结合当地相关工程经验进行充分的分析计算后采取适宜的地基基础方案。
  5. 地表水、地下水的防治问题
    若场区内有河沟溪流或泉水，应考虑在场地形成阶段沟内的地表水或泉水如何处理，埋深较浅的地下水对基坑支护及地基处理施工均有较大影响。另外，需要注意的是主题公园的选址应尽量避免位于泄洪通道上，否则对于防洪的处理会增加不必要的投入。
  6. 中外岩土勘察的差异
    外方提供的勘察成果往往是最基础的岩土测试数据，如不经过专业的岩土工程师进行分析计算，我国设计单位的结构工程师往往难以使用。

Trick or Treat 之2018

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家康神君有云：“人之一生，如负重担，如行远路，不可急躁。以不自由为常事，则无不足。心生奢望之际，则思穷困之时。能忍为长久之基，视怒为敌。只知胜而不知败者，必害其身。责人不如责己，不及胜于过之。 ”菜根谭又云：“伏久者飞必高，开先者谢独早”，先贤大智，知此，可免蹭蹬之忧，可消躁急之念。

人到中年，看着越来越稀疏的头发。感受着瓶颈期的压抑。感受着光阴流逝的焦躁。人生的问题似乎也变得简单了，无非取舍而已。

想起杨德昌的《一一》“本来以为，我再活一次的话，也许会有什么不一样。结果……还是差不多，没什么不同。只是突然觉得，再活一次的话，好像……真的没那个必要，真的没那个必要。”

万念纷飞际，正是做功夫时节。知行合一，做不到就是不知道而已。

好久未更新网站了，给自己找点糖果挺不错，还是这个糖果屋好。

欧洲规范翻译及比较研究出版工程-启动

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由人民交通出版社主持的国家出版基金项目“欧洲规范翻译及比较研究出版工程”，已2018年6月14日正式启动。该项目涉及欧洲规范（Eurocodes）及其附件、设计指南的翻译和中欧规范对比研究丛书的编写，专业性强、质量要求高、体量大。为实现“出版一套体系全、质量高、影响力大的欧洲规范中文版译本和中欧规范比较研究丛书”之目标,拟集中行业优秀力量，共同完成这一工作。欧洲规范翻译与比较研究出版工程包括欧洲规范（Eurocode1990-1999）、英国附件、法国附件、德国附件、欧洲规范设计指南丛书共计200余册图书的翻译出版，以及中欧规范对比研究丛书的编写出版。本项目参与单位包括全国各科研院所、高校、企业等共计国内外53家单位。参与人员包括秦顺全院士、聂建国院士、陈政清院士、岳清瑞院士、卢春房院士等共计205人。

以下是启动会上的发言：

尊敬的各位专家、各位同仁：
很高兴冶建院能参与到《欧洲规范翻译与比较研究出版工程》项目中。
欧洲规范体系完善，严谨而灵活。不但可以在欧盟使用，也可以在国际范围使用。因此在全球具有较强影响力。自2010年3月广泛实施以来，除欧盟成员国外，在非洲、中东以及东南亚等地区也普遍应用。
从国际工程上看，现在随着中国国力的增强，一带一路建设的进行，越来越多的中国企业走入国际工程建设市场。以中冶建筑研究总院为例，近些年就陆续在新加坡、阿尔及利亚、保加利亚、毛里求斯等地的建设项目中使用到欧洲规范。当前我国工程建设行业对于欧洲规范使用和研究有着实际而迫切的需求。
另外从技术交流上看，欧洲规范是一部高质量和高一致性的规范。中国有众多的不同地区，这与欧洲规范用于欧盟众多不同地区类似。作为一套统一规范在如何处理具体地区情况上对我们具有很好的借鉴意义。
此前，各单位在实际工作中，都曾翻译过部分欧洲规范。但仅是满足实际工程需要或特定科研需要。各单位的侧重点不同，因此并不系统也不全面。
2014年的时候，冶建院曾组织中国钢结构协会、国家钢结构工程技术研究中心对《欧标钢结构设计手册》第七版进行过翻译，从图书销售的情况来看，市场需求强烈。
此次人民交通出版社承揽重任，集中行业优秀力量组织出版一套完整欧洲规范丛书，包括规范正文、国家附件、设计指南、比较研究等内容。这对于工程技术人员，无疑具有极大的指导和借鉴意义。 可谓功德无量。
此项目内容庞大，任务繁重。参与单位多达50家。欧洲规范体系具有很强的关联性和一致性，因此术语库的编制尤为重要。工作前期各家会通力配合，统一共识做好术语库的建设，为后续的译审工作奠定良好的基础。
作为项目参与单位，我们将与各单位间通力配合，根据项目组的统筹安排，尽最大的努力，保质保量按时完成译审工作。
谢谢大家！
 

流浪的心

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周末去考试，中午躺在校园的长椅上睡了一觉。有一种莫名的舒畅感。风拂过树林的沙沙声，草坪里的喷洒声。还有断断续续的人声。透过斑驳的树影撒在身上的阳光暖洋洋。云儿遮住太阳时会有阵阵凉意，“要是有个被子就好了吧”的想法这时会情不自禁的冒出来。某种莫名的轻松感，流浪啊，随遇而安多么的惬意。不必在乎周遭，躺在那享受风儿、阳光，青草香。哪怕是片刻……