保险购买要点

周末去香港把保险买了,了去了一个心事。这里把大致要点和诸君分享下。人过而立,很多事情都要规划好,方能轻装前行。

jinzita

保险购买顺序
1、家庭支柱的寿险(狭义寿险);
2、全家人的重大疾病险(先支柱,再大人,再小孩);
3、全家人的住院险(消费型,治疗用药范围,续保保障,按次计算);
4、日常生活中的意外险(先支柱,再大人,小孩先住院险)。

保额与保费
1、保额要买够(家庭支柱=治疗费+3年收入)。
2、保障型保险保费控制在家庭年收入10%左右。如分红型,总保费支出不要超过年收入20%。

注意事项
1、在香港购买保险受香港法律保护,不受大陆法律保护。
2、香港保险续费和索赔无需赴港,续费和理赔时直接联系经纪人,如经纪人转行离职等原因可以直接联系其经纪公司或保险公司客服。自行在官网打印索赔表格,准备好所需资料,快递至保险公司。
3、投保前看计划书和保单条款(尤其是要看清保障范围,缴费期限,现金价值,免责条款等方面)。
4、退保是退现金价值,不是退所交保费,看清保险计划书的现金价值。长期性保险产品,资金灵活性低,前期退保会损失本金。如果实在因为经济原因需要资金的,可做保单贷款,尽量不要退保。

常用结构专业MasterSpec目录

MasterSpec – Structure – Content

技术规格书结构目录

Section No. Section Title 章节名 备注
DIVISION 00 – PROCUREMENT AND CONTRACTION REQUIREMENTS
00部分采购和合同要求
00 01 01 Project Title Page 项目封面页 封面
00 01 07 Seals Page 印章页 印章页
00 01 10 Table of Contents 目录 目录
00 01 15 List of Drawing Sheets 图纸目录 图纸目录
00 01 20 List of Schedules 计划清单 用于既定的计划清单
00 11 13 Advertisement for Bids 投标通知 用于公开招标项目
00 11 16 Invitation to Bid 邀请投标 用于非公开招标项目
00 11 53 Request for Qualifications 资质要求 用于公开招标项目
00 21 13 Instructions to Bidders 投标人须知 投标人须知
00 22 13 Supplementary Instructions to Bidders 投标人须知补充文件 投标人须知补充文件
00 25 13 Pre-Bid Meetings 预投标会议 指定日期、时间、地点和议程
00 26 00 Procurement Substitution Procedures 采购替换程序 投标期间采购替换程序
00 31 13 Preliminary Schedules 初步计划 初步计划
00 31 19 Existing Condition Information 现有条件信息 既有建筑的参考文件
00 31 21 Survey Information 测绘信息 测绘、测量图纸、图片
00 31 32 Geotechnical Data 地勘资料 地勘数据的参考文件
00 31 43 Permit Application 报批 建筑物报批责任
00 41 13 Bid Form – Stipulated Sum (Single-Prime Contract) 投标书-规定总额(单一主合同) 固定价,单主合同
00 41 16 Bid Form – Stipulated Sum (Multiple-Prime Contract) 投标书-规定总额(多重主合同) 固定价,多主合同
00 43 13 Bid Security Forms 投标保证金 投标保证金
00 43 21 Allowance Form 费用 投标书附件
00 43 22 Unit Prices Form 单价 投标书附件
00 43 23 Alternates Form 备选方案 投标书附件
00 43 73 Proposed Schedule of Values Form 工程分项价值表 投标书附件
00 43 93 Bid Submittal Checklist 投标提交清单 投标书附件
00 51 00 Notice of Award 中标通知 通知中标人
00 60 00 Project Forms 项目书 参考协议,一般条款和管理书
00 91 13 Addenda 附件 投标变更函
DIVISION 01 – GENERAL REQUIREMENTS
01部分一般要求
01 10 00 Summary 概述 工作内容概述,施工阶段,采购合同,业主指定产品,进场,工作的限制条件
01 20 00 Price and Payment Procedures 费用与付款流程 费用,分项费用,单价,候选方案
01 25 00 Substitution Procedures 替换程序 产品或安装替换流程
01 26 00 Contract Modification Procedures 合同修订程序 变更合同的程序要求
01 29 00 Payment Procedures 付款程序 承包商付款流程的管理要求
01 31 00 Project Management and Coordination 项目管理与协调 项目会议、预施工、预安装、项目收尾、RFIs和项目网站的管理要求
01 32 00 Construction Progress Documentation 施工进度文件 承包商的施工计划包括甘特图、CPM计划和项目网络软件
01 33 00 Submittal Procedures 提交流程 实施与信息提交包括设计提交和提交计划
01 40 00 Quality Requirements 质量要求 质量保证与管控要求,特殊试验和检测,承包商的质量控制计划
01 42 00 References 参考文件 通用定义和术语,技术规格书中的缩写和协会名称,政府机构以及其他实体
01 50 00 Temporary Facilities and Controls 临时工具和设施 用于辅助施工和保证安全及防护的临时设施和工具
01 60 00 Product Requirements 产品要求 产品管理和程序要求,包括材料设备选择,吊挂,保修,可比产品
01 73 00 Execution 施工 产品安装、切割修补、防护、现场施工和清理流程的一般要求
01 74 19 Construction Waste Management and Disposal 建筑垃圾管理与清理 废物利用,循环使用,非有害物的拆除和施工废弃
01 77 00 Closeout Procedures 收尾流程 合同收尾包括大致完工和最终竣工流程,保修和清场
01 78 23 Operation and Maintenance Data 使用和维护数据 产品和设备的应急、操作和维护手册
01 78 39 Project Record Documents 项目记录文件 图纸记录、说明和产品数据
01 79 00 Demonstration and Training 示范与培训 业主运营和维护人员教学指导的管理和流程要求
DIVISION 02 – EXISTING CONDITIONS
02部分既有条件
02 41 00 Demolition 拆除 拆除既有建筑结构和相关的场地处理
DIVISION 03 – CONCRETE
03部分混凝土
03 10 00 Concrete Forming and Accessories 混凝土模板与配件 混凝土模板,止水带,施工缝,锚栓预埋
03 20 00 Concrete Reinforcing 混凝土钢筋 钢筋及其他辅助要求
03 30 00 Cast-In-Place Concrete 现场浇筑混凝土 混凝土框架,地面及其他组件
03 37 13 Shotcrete 喷射混凝土 气动喷射于既有形状上。
03 62 00 Non-Shrink Grouting 无收缩灌浆料 无收缩灌浆料
DIVISION 04 – MASONRY
04部分砌体
04 05 13 Masonry Mortaring 砌体砂浆 砌体砂浆
04 21 13 Brick Masonry 砖块 砖块
04 22 26 Autoclaved Aerated Concrete Unit Masonry 加气混凝土砌块 加气混凝土砌块
04 29 00 Engineered Unit Masonry 工程用砌体 加筋,结构的,具有砂浆或混凝土灌孔的承重砌体。
DIVISION 05 – METALS
05部分金属
05 12 00 Structural Steel Framing 钢框架结构 钢框架,锚栓,车间加工,配件
05 12 13 Architecturally Exposed Structural Steel Framing 建筑外露的钢框架 建筑外露的钢框架
05 31 13 Steel Floor Decking 钢楼承板 楼面压型钢板
05 31 23 Steel Roof Decking 屋面压型板 屋面压型钢板
05 40 00 Cold-Formed Metal Framing 冷弯薄壁金属框架 承载或外部非承载墙面龙骨,楼面,吊顶,屋面轻型桁架,檩条
05 50 00 Metal Fabrications 金属制品 工厂制作的金属制品
05 51 10 Metal Stairs 钢梯 具有混凝土面层平板踏步或磨砂金属踏步的钢梯,花纹钢板踏步钢梯,钢格栅板踏步钢梯
05 52 00 Metal Railings 金属栏杆 管状钢栏杆
05 53 00 Metal Gratings 金属格栅板 钢格栅板
05 71 13 Fabricated Metal Spiral Stairs 预制螺旋钢梯 预制螺旋钢梯
DIVISION 07 – THERMAL AND MOISTURE PROTECTION
07部分绝热防潮
07 81 23 Intumescent Fireproofing 膨胀性防火涂料 胶凝或发泡防火涂料
DIVISION 09 – FINISHES
09部分装饰材料
09 96 46 Intumescent Painting 膨胀性防火涂料涂装 膨胀性防火涂料涂装
09 97 13 Steel Coatings 钢结构涂装 钢结构涂装
DIVISION 13 – SPECIAL CONSTRUCTION
13部分特定设施
13 31 00 Fabric Structures 膜结构 膜结构
13 34 19 Metal Building Systems 轻型金属结构房屋 包括标准的框架和屋面及墙板
DIVISION 31 – EARTHWORK
31部分土方工程
31 05 13 Soils for Earthwork 土方工程用土 供回填平整章节引用的用土要求
31 05 16 Aggregates for Earthwork 土方工程用骨料 供回填平整章节引用的骨料要求
31 08 13 Pile Load Testing 桩基荷载试验 根据桩型选用荷载试验方法
31 10 00 Site Clearing 场地清理 场地清理
31 22 00 Grading 场地平整 场地平整
31 23 16 Excavation 挖方 基础,市政管线,沟渠开挖
31 23 19 Dewatering 降水 降水,挡水
31 23 23 Fill 填方 回填
31 50 00 Excavation Support and Protection 挖方支承与防护 临时系统,护坡桩,连续墙,锚杆,支撑
31 63 29 Drilled Concrete Piers and Shafts 钻孔灌注桩 干作业或泥浆护壁钻孔
DIVISION 32 – EXTERIOR IMPROVEMENTS
32部分室外工程
32 32 13 Cast-in-Place Concrete Retaining Walls 现浇混凝土挡土墙 现浇混凝土挡土墙